Участок 34:25:050002:33

Информация о лоте

Категория имущества: Земельные участки

Номер лота: 1

Описание лота: Земельный участок кадастровый номер 34:25:050002:33, расположенный по адресу: Россия, обл. Волгоградская, р-н Руднянский, территория Сосновского сельского поселения, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства, площадь 6522600 +/- 51608, общая долевая собственность, доля в праве 1/56, дата государственной регистрации: 07.05.2009, номер государственной регистрации: 34-34 -14/004/2009-711.

Шаг аукциона: 5%

Задаток: 58237.5руб.

Общая информация о торгах

Тип торгов: открытый аукцион

Повторные торги: Да

Вид предложения о цене: открытая форма предложения о цене

Место проведения торгов: Аукцион-центр

Даты проведения торгов

Начало принятия заявок: 2023-09-22 09:00:00

Окончание принятия заявок: 2023-10-27 09:00:00

Дата проведения торгов: 2023-10-30 09:00:00

Информация об организаторе торгов

Арбитражный управляющий: Самойлова Наталья Александровна

ИНН: 420537037680

СНИЛС: 09523806885

Информация о СРО

Наименование: Некоммерческое партнерство Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "РАЗВИТИЕ"

ОГРН: 1077799003435

ИНН: 7703392442

Адрес: 117105, г. Москва, г. Москва, Варшавское шоссе, 1, 1-2, 36

Номер дела: А32-35322/2022 6/165Б

Подробная информация

Описание торгов: Организатор торгов финансовый управляющий должника Глушонков Алексей Петрович (16.11.1979 года рождения, место рождения: с. Сосновка Руднянского района Волгоградской области, адрес регистрации: г. Волгоград, ул. им. Г. Штеменко, д. 10А, кв. 8, ИНН: 342500404753, СНИЛС: 072-803-480-57). Самойлова Н.А. (ИНН 420537037680, СНИЛС 095-238-068-85, рег. № 14031, адрес 350016. г. Краснодар, ул. Карякина, д. 31 кв.154.), член НП СРО АУ «Развитие», 117105, г. Москва, Варшавское шоссе, д, 1, корп. 1-2, к, 36; ИНН 7703392442. сообщает о проведении торгов по продаже имущества, в форме открытого аукциона на ЭТП «Аукцион-центр» (www.aukcioncenter.ru) с открытой формой подачи предложения о цене. Предмет торгов: Лот №1 Земельный участок кадастровый номер 34:25:050002:33, расположенный по адресу: Россия, обл. Волгоградская, р-н Руднянский, территория Сосновского сельского поселения, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства, площадь 6522600 +/- 51608, общая долевая собственность, доля в праве 1/56, дата государственной регистрации: 07.05.2009, номер государственной регистрации: 34-34 -14/004/2009-711. Начальная цена 291187,50 руб. Подача заявок на участие в торгах с приложением необходимых документов осуществляется на ЭТП «Аукцион-центр» с 09:00ч. с 22.09.2023г. по 27.10.2023г. до 09.00ч. Определение участников торгов 27.10.2023г. в 12:00ч. Начала подачи предложения о цене имущества – 30.10.2023г. с 09-00ч. Дата и время подведения торгов 30.10.2023г. в 10:00ч. на ЭТП «Аукцион-центр». Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и оформляется в форме электронного документа. Порядок оформления заявки на участие в торгах в форме документа установлен в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. №495. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, Арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности; сведения об участии в капитале заявителя Арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); документы, удостоверяющие личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. К заявке также должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов. Задаток в размере 58237,50 руб. должен быть зачислен в срок не позднее даты и времени окончания приема заявок по реквизитам КБ «Кубань Кредит» ООО ИНН 2312016641 БИК 040349722 КПП 231001001 30101810200000000722 в Южном ГУ Банка России по Краснодарскому краю р.сч. № 40817810800099015862, получатель Глушонков Алексей Петрович в назначении платежа указываются № торгов, наименование должника, номер лота.В случае уклонения или отказа победителя торгов от подписания договора купли-продажи, а также не оплаты предмета торгов в установленные законом сроки, конкурсный управляющий Должника вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, чье предложение о цене было максимальным, за исключением победителя торгов. При этом задаток, перечисленный ранее определенным победителем торгов, не возвращается и включается в конкурсную массу. Задаток возвращается в течении 2-х дней с даты результатов торгов, по итогам которых подписывается протокол. Вся информация по торгам на ЭТП «Аукцион-центр» (www.aukcioncenter.ru), на сайте ЕФРСБ и у организатора торгов. Направлять запрос по торгам на эл. почту: arbitr-13@yandex.ru. В течение 3 дней с даты подписания протокола о результатах торгов в случае отказа от преимущественного выкупа со собственниками земель седьхоз.назначения, финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. В случае уклонения или отказа победителя торгов от подписания договора купли-продажи, а также не оплаты предмета торгов в установленные законом сроки, финансовый управляющий Должника вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, чье предложение о цене было максимальным, за исключением победителя торгов. При этом задаток, перечисленный ранее определенным победителем торгов, не возвращается и включается в конкурсную массу. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, конкурсный управляющий Должника принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене продажи имущества, договор купли-продажи заключается конкурсным управляющим Должника с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи уплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: КБ «Кубань Кредит» ООО ИНН 2312016641 БИК 040349722 КПП 231001001 30101810200000000722 в Южном ГУ Банка России по Краснодарскому краю р.сч. № 40817810800099015862, получатель Глушонков Алексей Петрович

Дополнительная информация: Имущество находиться в обще долевой собственности. находиться в аренде по договору № 3-В от 17.03.2011г. и Договору перенайма № 11 от 14.05.2013г. сроком до 31.12.2025г. с последующим преимущественным продлением на новый срок. В соответствии с п.2 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ правила продажи земельных долей в праве общей долевой собственности без выделения земельного участка в счет своей земельной доли соблюдены, «Покупатель» является лицом, обрабатывающим данный земельный участок сельскохозяйственного назначения, в состав которого входит земельная доля, являющаяся предметом настоящего договора Информацию по долям направлю по запросу претенденту на участие в торгах, направлю выписки из ЕГРН. Участник долевой собственности – физическое или юридическое лицо, имеющее преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли или не воспользуются своим правом преимущественным правом покупки , такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. В соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, в случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 данного Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Реализация имущества должника с применением процедуры, предусмотренной Законом о банкротстве, не аннулирует специальных норм о преимущественном праве приобретения участником долевой собственности доли в квартире, принадлежащей должнику. Использование этого права возможно постольку, поскольку это отвечает задачам процедуры банкротства, то есть реализация права на преимущественное приобретение доли в праве общей долевой собственности на квартиру возможна только после проведения торгов и по цене не ниже сформировавшейся по итогам этих торгов. Организатором торгов финансовым управляющим после подведения результатов торгов будет направлено уведомление участникам долевой собственности извещение в порядке, определенном Гражданским кодексом Российской Федерации, о возможности реализации ею преимущественного права на приобретение доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества. В случае отказа о преимущественного права приобрести объект Лот № 1 организатор торгов заключает договор купли продажи в претендентом, выигравшим торги. .

Правила подачи заявок

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, Арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности; сведения об участии в капитале заявителя Арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); документы, удостоверяющие личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. К заявке также должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов.

Документы торгов

Договор купли-продажи недвижимого имущества проект.docx

Соглашение о Задатке.docx

Скачать архив